Gävle, Skårängsvägen 4

Villa · 4 rok · 113 m²

Utgångspris

3 095 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 113 m²
kr/m²: 27 389 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1968
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan i Gävle ligger på en lugn gata i Bäckebro och är ett enplanshus med källare, uppfört 1968. Boytan uppgår till 113 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och tomten är friköpt med insynsskyddande växtlighet. Enligt annonsen har huset genomgått flera åtgärder de senaste åren, bland annat ett nytt kök 2020/2021, ett duschrum från 2019 och en takrenovering 2021 då underlagstak, hängrännor och plåtdetaljer byttes ut. Källarvåningen inrymmer en gillestuga med öppen spis som annonsen beskriver som brandskyddskontrollerad.

Prissättningen är satt till 3 095 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 105 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, visar ett medianpris på 28 765 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 5 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med sociala ytor på entréplanet separerade från tre sovrum, och vardagsrummet har utgång till ett inglasat uterum. Utanför finns ett fristående garage, och läget sägs vara praktiskt med närhet till kommunikationer, butik, skolor och natur.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, så inga uppgifter om fastigheten har kunnat verifieras mot dokument. Annonsens påståenden om renoveringar och skick är därmed enbart säljarens och mäklarens beskrivning och bör kontrolleras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Skårängsvägen 4, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny