Boden, Centrum, Kungsgatan 24

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Boden, en trea på 75,5 kvadratmeter med utgångspris 1 495 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 1988, och föreningen är HSB Brf Kungsbron.

Prissättningen kan beskrivas som marknadsmässig. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 15 annonser i hela Boden vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med stadens median på 19 801 kronor. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften på 5 268 kronor är däremot högre än vad som är vanligt i staden. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 12 procent över medianen på 4 690,5 kronor, vilket är värt att ta med i den ekonomiska kalkylen. Energiklassen är F, som är den sämsta klassen, vilket ofta hänger samman med husets ålder och kan innebära högre driftskostnader under kalla norrländska vintrar.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong och badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, och annonsen preciserar inte när renoveringen gjordes eller vad den omfattade. Läget nära Kvarnängen och Bodträsket stämmer med det annonsen anger, men promenadstråken är såklart en smaksak. Sammanfattningsvis: marknadspris men en avgift över normen och sämsta energiklassen — två poster som bör vägas in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.