Kyrkgatan 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kyrkgatan i Centrala Boden, en tresrumslägenhet på 78 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Cederroten. Huset är uppfört 1967 och lägenheten ligger i bottenvåningen av totalt åtta sektioner. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna från 2018 har lästs, liksom energideklarationen för fastigheten, men de verifierade fynden från handlingarna är de som redovisas här.

Det begärda priset är 1 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Boden, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger medianpriset på 20 225 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 26 procent över, alltså gynnsammare för säljaren än för den som jämför med stadens snitt. Månadsavgiften är 4 812 kronor, och per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i staden, som är 61,69 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Kyrkgatan 16 visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat ett kök med utsikt över Bodån, sovrum med ekparkett från 2021 och en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet.

En sak som annonsen inte uppgår är hur repfondens storlek förhåller sig till föreningens ekonomi i övrigt; för den frågan är årsredovisningen rätt underlag att gå vidare med tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.