Boden, Centrum, Margaretagatan 2

KollaHem har gått igenom dokumenten för den här bostadsrätten på Margaretagatan i Boden, en trea på 75 kvadratmeter som ligger på sjunde våningen i ett åttavåningshus uppfört 1960. Föreningen heter Brf Alen, och både stadgar och övriga handlingar har lästs, även om det är de verifierade uppgifterna som gäller här.

Utgångspriset är 1 795 000 kr, vilket motsvarar 21 % över medianen per kvadratmeter i Boden enligt KollaHems egen statistik. Den jämförelsen bygger på 15 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-12, och det är viktigt att komma ihåg att medianpriset på 19 801 kr/m² avser annonserade priser, inte slutpriser. Läget mitt i Boden kan förklara en del av skillnaden, men köpare bör vara medvetna om att priset ligger markant över stadsmedianen.

Månadsavgiften är 4 998 kr, vilket är 7 % över medianavgiften på 4 690,5 kr i samma urval. Det är en måttlig överpris, men i kombination med kvadratmeterpriset ger det en bild av att bostaden prissätts över vad genomsnittet i staden visar.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, burspråk och en inglasad balkong med utsikt över Bodån och Rödbergsfortet, samt att hiss finns och att föreningen har gemensamhetsutrymmen som övernattningslägenhet och bastu. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Energiklassen är D. En av deklarationerna i underlaget har inte kunnat granskas i sin helhet, vilket är värt att känna till inför en eventuell köpbesiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.