Åmål, Centralgatan 4

KollaHem genomgår bostadsrätten på 64 kvadratmeter i centrala Åmål, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1972. Lägenheten har två rum och en balkong i söderläge, som annonsen kopplar till köket. Badrummet renoverades 2026 enligt annonsen, och föreningen är en HSB-förening.

Begärt pris är 395 000 kronor. KollaHems egen statistik, med ett urval på 32 annonser i hela staden Åmål vid sammanställningen 2026-09-21, visar en median på 4 377,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger den här bostaden 41 % över, per kvadratmeter och i staden. Det är ett prisläge som ligger märkbart över det mätta medianvärdet, vilket köparen bör väga mot det centrala läge som annonsen beskriver.

Månadsavgiften är 4 046 kronor. Jämfört med medianavgiften på 77,25 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval ligger bostaden 18 % under medianen, per kvadratmeter och i staden. Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Dessa uppgifter bör ses var för sig; underlaget ger inte belägg för att förklara sambanden mellan dem.

Handlingarna (årsredovisning, stadgar och energideklaration) har lästs, men verifierade fynd utöver de redovisade talen finns inte i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött och stabil är därmed ett påstående från säljtexten som inte kan bekräftas med det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.