Grindhöjdsvägen 1C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Grindhöjdsvägen i Åmål utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och från egen marknadsstatistik.

Bostaden är en etta på 33,9 kvadratmeter i ett hus uppfört 1959, belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Föreningen är Brf Landsherrängen nr 2, och KollaHem har granskat föreningens årsredovisning för 2024 samt stadgarna från 2026. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 85 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Mäklaren beskriver en yteffektiv planlösning med allrum med utgång till balkong, kök med plats för matbord, hygienrum med dusch och en hall med inbyggda garderober.

Utgångspriset är 149 000 kronor. Enligt KollaHems statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 31 annonser i hela staden Åmål och inte avser slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen på 4 360 kronor per kvadratmeter. Det är en liten avvikelse som gör att priset ligger nära vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i staden.

Månadsavgiften är 2 812 kronor. Jämfört med medianavgiften i samma urval, 78,52 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 6 % över medianen per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad köparen bör räkna på över tid, även om den absoluta skillnaden per månad är begränsad för en bostad av denna storlek.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en saklig bild: priset ligger i linje med stadens median, avgiften ligger något över, och energideklarationen samt föreningshandlingar finns granskade. Köparen bör dock inhämta fullständig ekonomisk bild av föreningen utöver det som framgår av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.