Åmål, Grindhöjdsvägen 6C

Lägenheten ligger i BRF Landsherrängen 2 i södra Åmål, en bostadsrätt på 88,3 kvadratmeter fördelad på fyra rum och kök, på tredje våningen i ett hus uppfört 1961. Enligt annonsen finns balkong i söderläge från vardagsrummet, tre sovrum och fiberanslutning, och i området finns busshållplats samt närhet till Örnässkogen och småbåtshamn vid Vänern.

Priset är 220 000 kronor, vilket kan låta lågt — och i förhållande till KollaHems egen statistik är det det. Vid sammanställningen (30 annonser i hela Åmål, 2026-09-13) ligger begärt pris per kvadratmeter 43 % under medianen på 4 349 kronor per kvadratmeter.Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Samtidigt är månadskostnaden tydligt hög: 7 126 kronor, vilket är 36 % över medianavgiften i staden på 5 233,5 kronor. För en köpare som finansierar med lån kan den skillnaden väga upp mycket av det låga priset över tid, och det är värt att räkna på egen hand.

Huset är från 1961, och annonsen uppger inget om renoveringsstatus vare sig i lägenheten eller i fastigheten — det är en fråga som bör ställas inför visning. Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år.

Granskningen omfattar årsredovisning 2025, stadgar med ordningsregler samt energideklarationen. En frågelista finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text. Före visning är det klokt att bland annat ta reda på varför avgiften ligger så klart över stadsmedianen — exempelvis på grund av lån, kommande underhåll eller förvaltning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.