Södertälje, Glasbygatan 21

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Södertälje, som annonseras till ett utgångspris på 1 895 000 kr för 57 kvadratmeter fördelat på två rum. Priset motsvarar 22 % över medianen för hela staden Södertälje, enligt KollaHems egen statistik baserad på 376 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11 — statistiken visar alltså annonserade priser, inte slutpriser. Det är en tydlig påslag jämfört med stadens genomsnitt, som köparen bör känna till.

Avgiften är däremot en annan historia. De 3 749 kr per månaden ligger 23 % under medianavgiften på 4 849 kr för bostadsrätter i Södertälje, i samma urval. För den som väger den löpande boendekostnaden tungt är det alltså ett gynnsamt läge på den punkten, samtidigt som inköpspriset ligger högt i jämförelsen med staden i övrigt.

Huset är uppfört 2017, vilket annonsen inte lyfter fram men som framgår av underlaget. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Däremot har den ekonomiska planen och föreningens stadgar granskats utan att ge verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående, och en handling från föreningen finns men har inte kunnat läsas i granskningen.

Annonsen beskriver en altan i sydvästläge, goda bussförbindelser och närhet till motorväg med anslutning mot E4/E20. Sådana påståenden om läge och ljusinsläpp kan köparen svårligen kontrollera i handlingarna och får granskas på plats vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.