Viksängsvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Viksängsvägen 1 i Centrala Södertälje. Lägenheten omfattar 59,5 kvadratmeter med två rum, ligger på andra våningen av fem och är byggd 1956. Utgångspriset är 1 275 000 kr och månadsavgiften 5 926 kr.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 65 annonser i stadsdelen Centrala Södertälje per 2026-09-14, var medianpriset 28 250 kr per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 24 % under den medianen. Observera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 81,71 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 22 % över den nivån. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; det är mäklarens uppgift, och de handlingar som finns i dokumentöversikten har inte gett några verifierade fynd som bekräftar ekonomiska nyckeltal.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är renoverad, har balkong i västerläge och ligger nära Södertälje centrum, Östertälje station och Scania. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill betona: läge och skick. Sammantaget ger underlaget en bostad som prissatts klart under stadsdelens median per kvadratmeter, med en avgift som ligger märkbart över medianen — två förhållanden som tillsammans är värda att väga in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.