Skurup, Östra Vemmenhög 413

KollaHem har gått igenom underlaget för denna villa i Skivarp, Skurup, som annonseras med ett utgångspris på 6 875 000 kr för 236 m² boarea och sex rum. En sak som är värd att stoppa upp är byggåret: bostadsuppgifterna anger 2002, medan annonsen skriver att huset uppfördes 2005. Det är en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan budgivningen, eftersom byggår påverkar både värdering och försäkring.

Prisläget är tydligt högt jämfört med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 43 % över medianen för stadsdelen Skivarp, som vid sammanställningen (2026-09-13) låg på 20 374 kr/m². Observera att medianen bygger på ett litet urval om sju annonser och att det rör begärda priser, inte slutpriser — det ger en viss osäkerhet i jämförelsen, men nivån är ändå markant över det annonserna i området ligger på.

Annonsen lyfter fram energisidan med golvvärme, luft/vatten-värmepump och solceller, och talar om låga driftskostnader. Det som går att verifiera är energideklarationen, som visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, samt att bostaden har energiklass C. Annonsens påståenden om driftskostnader i övrigt går inte att belägga från handlingarna.

Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, så husets skick och eventuella klausuler bör kontrolleras innan bud. Gästhuset och garagebyggnaden som nämns i annonsen är del av erbjudandet, men deras status framgår inte av det verifierade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.