Växelgatan

KollaHem har granskat annonsen för SkurupLokalen, ett projekt med 18 friköpta lokaler i Skurup. Bostaden är registrerad som villa, men det rör sig om isolerade lokaler på cirka 72 kvadratmeter med el, vatten, avlopp och fettavskiljare, uppförda i stålkonstruktion med sandwichpanel på gjuten platta. Byggåret anges till 2026 och beräknad tillträdestid är Q4 2026. Enligt annonsen påbörjas byggnationen när 15 av 18 lokaler är sålda, och köpet förutsätter en handpenning på 100 000 kr samt en delbetalning på 200 000 kr efter gjuten bottenplatta.

Utgångspriset är 1 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela staden Skurup, som vid sammanställningen den 2026-09-17 var 25 692,5 kr/m² baserat på 56 annonser. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden uppgick samtidigt till 3,13 kr/m² och månad. Annonsen redovisar i stället en schablonberäknad samfällighetskostnad på mellan 300 och 600 kr per månad. De två uppgifterna är inte direkt jämförbara och redovisas här var för sig.

Annonsen uppges lokalerna överlämnas med framdragen el för luftvärmepump. En Mitsubishi luft-luft värmepump ingår om avtal tecknas före 2025-09-01; den kan annars väljas som tillval för 25 000 kr inklusive moms. Vatten förutsätter montering av mätare och debiteras via samfälligheten, liksom årskostnaden för avlopp.

Av dokumentöversikten framgår att ett förslag till stadgar för samfälligheten finns bland handlingarna, liksom situationsplan, planlösning och fasadritning. Dessa handlingar finns men har inte kunnat granskas i text, och köpare bör därför ta del av dem i sin helhet innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.