Stockholm, Annandagsvägen 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 39 kvadratmeter i ett hus från 1945 i Älvsjö, som ligger på första våningen i en byggnad på två våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 2 817 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 18 % under medianen för stadsdelen Älvsjö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 62 285,5 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 27 % under stadsdelens median på 3 873 kronor per månad. En låg avgift kan vara gynnsam, men den speglar också föreningens ekonomi, som inte kan bedömas utifrån säljtexten ensam.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör ta på allvar, eftersom den antyder en relativt hög energianvändning. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att notera.

Säljtexten målar upp ett lugnt och grönt kvarter med goda kommunikationer, bland annat bussar till flera knutpunkter i södra Stockholm, samt en planerad tunnelbanestation i Östberga. Sådana framtidsutsikter bör man dock verifiera mot aktuella planer innan de väger tungt i beslutet. Föreningens prospekt finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, så föreningens ekonomiska ställning bör kontrolleras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.