Stamdikesvägen 6B

Det här är en bostadsrätt i parhus, byggd 2019, på 95,5 m² fördelat på fyra rum i Vällingby. Utgångspriset är 4 955 000 kr. Fastigheten ligger på en gata som annonsen beskriver som lugn och villaliknande, och bostaden har två badrum, golvvärme samt en trädäckad altan som nås från vardagsrummet.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vällingby, baserad på elva annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 34 397 kr/m². Med begärt pris räknat hamnar denna bostad runt 51 % över den medianen. Det är en betydande skillnad, även om det ska hållas i åtanke att siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser, och att ett nyare parhus med annan standard sällan kan jämföras rakt av med medeltalen för hela stadsdelen.

Månadsavgiften är 5 392 kr och ligger därmed i nivå med medianen för stadsdelen enligt samma sammanställning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Annonsen lyfter frånluftsvärmepump och värmeåtervinning som skäl till låga driftskostnader, vilket kan vara förnuftigt, men det är inget som går att belöpa från handlingarna utöver det redovisade energitalet.

I övrigt beskriver annonsen en planlösning med sociala ytor på entréplanet och tre sovrum på övervåningen, samt parkeringsplats och förråd. Hur priset förhåller sig till slutmarknaden får visningar och budgivning visa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.