Jönköping, Hisingsängen, Hisingsängen 169

KollaHem har granskat villan på Hisingsängen i Jönköping, en villa på 113 kvadratmeter med fem rum, byggd 1991. Utgångspriset är 4 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 95 annonser i hela Jönköpings stad, ligger priset per kvadratmeter 32 procent över medianen på 28 261 kronor. Det är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för säljaren, inte för köparen, och det är värt att ha med sig i förhandlingen. Medianavgiften i staden ligger på 6 150 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och säger inget om driftskostnaden för denna villa.

Huset har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och ofta ett tecken på hög energiförbrukning. Annonsen nämner en nyare värmepanna i det nedre badrummet, men säger inget om vad det innebär för energiprestanda. Det är en fråga som förtjänar ett rakt svar innan bud lämnas.

Planlösningen beskrivs som två badrum, varav det övre enligt annonsen är äldre men fräscht, samt tre sovrum och ett mindre kontorsrum på övervåningen. Att ett badrum är äldre är ärligt angivet, men det finns inga uppgifter om renoveringsår eller skick utöver annonsens egen beskrivning.

Omgivningen presenteras med förskolor, Hisingstorpsskolan, natur upp mot Järstorp och närhet till Dalviks centrum med butik och restauranger. Det är annonsens egen skildring av området, och den ger en bild av läget men är inte något KollaHem kan verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.