Sundsvall, Albäcksgatan 29C

KollaHem har gått igenom dokumentationen och marknadsdatan för den här bostadsrätten på Albäcksgatan i Sundsvall, och det finns några siffror som är värda att stanna vid innan en eventuell budgivning.

Lägenheten bygger 83 m² i ett hus från 1969 och ligger på första våningen av tre. Enligt annonsen är den idag en tvårummare, där den ursprungliga turrumslösningen med tre rum har byggts om; mäklaren menar att det går att återställa ett andra sovrum om så önskas. Det är alltså en ombyggd planlösning, inte den ursprungliga, vilket är bra att veta om man värdesätter standardiserade lösningar.

Prissättningen är den tydligaste punkten. Utgångspriset är 2 000 000 kr, och i KollaHems egen statistik, baserad på 274 annonser i hela Sundsvall vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 69 % över stadens median på 14 219 kr/m². Observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Det är en markant premie, och en renoverad lägenhet kan motivera en del av den, men annonsen säger inget om när renoveringen gjordes eller vilka material som använts.

Månadsavgiften är 5 760 kr, vilket i samma jämförelse ligger 23 % över medianavgiften på 4 683 kr/mån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Föreningen Brf Thules årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, så det finns underlag att läsa igenom föreningens ekonomi på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.