Bryggaregränd 7A - HALVTRAPP

Bostaden är en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1968 i Kvissleby utanför Sundsvall. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 2 580 kronor. Enligt annonsen har badrummet renoverats 2020 och föreningen installerade nya säkerhetsdörrar 2021; lägenheten har energiklass C och tillhörande källarförråd.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (urval: 5 annonser, 2026-09-15) ett medianpris på 10 000 kronor per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över medianen i stadsdelen, som är 56,11 kronor.

Annonsen lyfter fram en genomgående planlösning, matplats vid fönster i köket och utsikt mot Nolbykullen, samt att föreningen erbjuder övernattningslägenhet, cykelförråd och tvättstugor. Läget beskrivs som nära livsmedelsbutik, service och kommunikationer. Något av detta går inte att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration har kunnat granskas. De uppgifter som därmed står att luta sig mot är annonsens egna och den statistik som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis ligger både pris och avgift något över medianen för Kvissleby vid sammanställningen, med ett statistikunderlag på endast fem annonser, vilket bör vägas in när priset bedöms.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.