Gällivare, Flöjtslingan 10

Flöjtslingan 10 i Gällivare är en villa på 120 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på ett plan. Huset är byggt 1975 och ligger på en friköpt hörntomt i området kring Folkets Park, med förskola, fridrottshall och Malmheden i närheten. Planlösningen samlar alla rum på en våning, med tre sovrum, kök med vedkamin, badrum samt en del med bastu, dusch och tvättstuga. På tomten finns ett vidbyggt dubbelgarage med vatten och avlopp, snickeri eller hobbyrum samt förråd.

Annonsen redovisar ett antal utförda förbättringar: tak i plåt tillverkat 2015, samt treglasfönster monterade under perioden 2015 till 2016 och ytterligare 2021. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber är framdraget till fastigheten. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Prissättningen ligger på 1 800 000 kronor, vilket motsvarar 15 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gällivare, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i staden vid sammanställningen, den 22 september 2026, var 17 746,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Villan säljs som Varudeklarerad och är besiktigad av Anticimex, enligt annonsen. Besiktningsprotokollet och en frågelista finns bland handlingarna, men deras innehåll är inte sammanfattat i det underlag som ligger till grund för denna granskning. De fullständiga villkoren finns också i dokumentationen, men har ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.