Karlstad, Våxnäs, Stenhagsgatan 1I

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på Stenhagsgatan i Våxnäs, Karlstad. Det är en etta på 41 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus, utgångspris 795 000 kronor med en månadsavgift på 2 573 kronor. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj; bostaden är dock registrerad i energiklass D.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 33 % över medianen för stadsdelen Våxnäs, där medianen baseras på 18 annonser och uppgår till 14 563 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begärs ut för — medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det slutliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot i den gynnsamma riktningen. Med 2 573 kronor per månad ligger den 46 % under medianen i Våxnäs, som vid samma sammanställning var 4 737,5 kronor. För en köpare är det en låg löpande kostnad, men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomiska situation, så det är klokt att granska årsredovisning och stadgar noggrant. Föreningens årsredovisning för 2022 och en årsredovisning för 2025 finns i underlaget, liksom stadgar, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras.

Annonsen lyfter den inglasade balkongen, förvaringsmöjligheterna och ett funktionellt badrum, samt beskriver läget som nära kommunikationer och service. Sådana påståenden om läge och trivsel är säljtextens egen bedömning snarare än dokumenterade fakta. Sammantaget: en kompakt etta med låg avgift, men ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.