Haninge, Vallavägen 177

KollaHem granskar bostadsrätten på Vallavägen 177 i Handen, en tvåa på 45 m² i ett hus uppfört 1966, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 295 000 kr med en månadsavgift på 5 413 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Handen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 59 annonser. Begärt pris per kvadratmeter ligger där cirka 10 % över medianen, vilket betyder att bostaden inte är billigt prissatt jämfört med grannskapet. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger 13 % under medianen på 6 243 kr per månad, vilket är en gynnsam nivå för området.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad, med nytt kök och renoverat badrum, och framställer den som inflyttningsklar. Sådana påståenden om skick och renoveringsomfattning kommer från säljtexten och är inte något som framgår av de granskade handlingarna. Lägenheten har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh/m² och år — en uppgift som annonsen inte nämner alls. Det är värt att känna till för den som vill bedöma driftskostnaderna i ett hus från 1966.

Vad gäller dokumentationen finns årsredovisning för 2025, stadgar från Vita Husen 2018 och energideklaration, vilka granskats, medan prospektet finns men inte lästs i sin helhet. Annonsens påståenden om närhet till Rudans friluftsområde, Haninge centrum och kommunikationer mot Stockholm är lägesbeskrivningar som inte kan verifieras via handlingarna, men de ger i alla fall en bild av var bostaden finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.