Sigtuna, Nyborgsvägen 9

KollaHem har granskat annonsen för denna bostadsrätt i Rosersberg, och det finns några siffror som är värda att stanna vid innan en eventuell visning.

Lägenheten är på 59 kvadratmeter med två rum, ligger på den översta av två våningar i ett hus från 1956 och har energiklass D. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosersberg, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris ungefär i linje med marknaden – cirka 3 procent över medianen på 31 312,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Mer uppmärksamhet bör ägnas månadsavgiften på 5 229 kronor. KollaHems jämförelse visar att den ligger 24 procent över medianavgiften i stadsdelen, som är 4 221 kronor i månaden med samma urval. Det behöver inte vara ett problem i sig, men det är en skillnad som blir märkbar över tid och som motiverar frågor till föreningen om ekonomin – årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns i dokumentationen och bör gås igenom.

Annonsen målar upp ljus och rymd med fönster i flera väderstreck, en inglasad balkong i söderläge och fiskbensparkett i vardagsrummet. Sådana påståenden om ljusinsläpp och karaktär går inte att verifiera på papper – de får du bedöma på plats. Att pendeltåget är på promenadavstånd är också en uppgift från säljtexten, värd att dubbelkolla med egen tidtabell om pendling är central för ditt boende.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.