Ale, Klorvägen 2A

KollaHem granskar bostadsrätten på Klorvägen 2A i Bohus, en etta på 40,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1967. Utgångspriset är 1 095 000 kr och månadsavgiften 3 096 kr. Annonsen lyfter fram balkong, närhet till pendeltåg och ett kök som enligt säljtexten renoverades för cirka tio år sedan — uppgifter som kommer från annonsen och därmed bör säkerställas vid visning.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med 19 annonser i stadsdelen Bohus som underlag, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen i stadsdelen, som är 25 959 kr/m². Det rör sig alltså om ett begärt pris något över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området — observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser.

Avgiften är också något högre än genomsnittet. Medianavgiften i Bohus är 69,95 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 9 % över den nivån. En högre avgift är i sig inget problem, men den påverkar den totala boendekostnaden och är värd att väga in vid budgivning.

De ekonomiska handlingarna — stadgarna, årsredovisningen för BRF Solbacken 2025 och föreningens årsöversikt för 2024 — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i detta underlag. Köparen bör därför begära en genomgång av föreningens ekonomi, bland annat soliditet och eventuella kommande underhåll, innan bud läggs. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.