Uppsala, Luthagsesplanaden 12B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på en gata i Uppsala, utannonserad till ett utgångspris på 1 895 000 kr för 37,9 kvadratmeter fördelade på ett rum. Ettrummare på första våningen i sexvåningshus från 1968, med energiklass D och en månadsavgift på 2 164 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 24 procent över medianen för hela Uppsala, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 40 459,5 kr per kvadratmeter baserat på 946 annonser. Det är alltså ett begärt pris som borde motiveras av läget eller skicket — men observera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen mer vägledande än avgörande.

Avgiften däremot är en klar motartikel: 2 164 kr per månad ligger 44 procent under medianen i staden, som var 3 874,5 kr vid samma mätdatum. Annonsen lyfter fram låg skuldsättning och genomförda renoveringar som förklaring, men sådana uppgifter ska always sättas i relation till föreningens ekonomiska handlingar. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2025 har granskats, men endast de verifierade fynden ovan återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som knyter an till energiklass D, men som läsaren får avgöra betydelsen av själv. Frågelistan finns i handlingarna men har inte kunnat granskas.

Sammanfattningsvis: en kompakt etta där den låga avgiften är det tydligast verifierade pluset, medan priset per kvadratmeter ligger markant över stadens median. Köpare bör själv väga läge och skick mot den skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.