Härnösand, Sälstensgränd 5E

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på andra våningen i en byggnad från 1951 i Härnösand. Det är en tvåa på 53 kvadratmeter med balkong, duschbadrum och utsikt över hamninloppet enligt annonsen.

Priset är utgångspriset 159 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 51 procent under medianpriset i staden, som låg på 6 090 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 8 september 2026 (urval: 63 annonser; inte slutpriser). Samma jämförelse visar samtidigt att månadsavgiften på 5 366 kronor ligger 9 procent över medianen i staden, 4 932 kronor. En låg inköpskostnad behöver alltså vägas mot en relativt sett dyrare drift.

Energideklarationen från 2018 redovisar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Säljtexten beskriver läget som kustnära och nära strövområdena vid Sälsten på Härnöns norra sida, ett par kilometer från stadskärnan. Föreningen är Brf Slaggan i Härnösand, och både årsredovisning för 2024 och stadgar finns i dokumentationen, även om inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i denna granskning.

Sammanfattningsvis rör sig köparen i två riktningar: ett mycket lågt pris per kvadratmot medianen, men en avgift som ligger över stadsmedianen. Annonsen lyfter bostadens fördelar men säger inget om ekonomiska förhållanden i föreningen eller driftskostnader i perspektiv — de delarna får köparen söka i handlingarna på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.