Karlstad, Vågmästaren, Strandvägen 5

Det rör sig om en bostadsrätt på två rum och 61 kvadratmeter på andra våningen i ett femvåningshus i området Vågmästaren i Karlstad. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 5 320 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mätningen 2026-09-08 och baserad på 443 annonser i hela Karlstad, ligger priset per kvadratmeter cirka 4 procent över stadens median på 28 192 kronor.Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är betydligt tydligare över normen: cirka 14 procent över medianavgiften på 4 676 kronor per månad, vilket är en post som är värd att räkna på i den långsiktiga boendeekonomin.

Annonsen målar upp en genomgående positiv bild av bostaden, med beskrivningar av rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, parkettgolv, ett helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin, samt ett sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Den inglasade balkongen i västerläge lyfts fram som bostadens främsta tillgång. Det är alltså en klassisk tvåa med ovanliganten att utomhusytan är glasad, vilket annonsen menar förlänger utesäsongen. Läget beskrivs som promenadvänligt till centrum, kommunikationer och service.

När det gäller dokumentationen finns energideklaration, stadgar för Brf Rapp och föreningens årsredovisning, och dessa har kunnat läsas i text. Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Vad som däremot inte framgår av det tillgängliga underlaget är något fördjupat underlag om föreningens ekonomiska ställning utöver vad som redan nämnts, så den biten lämnar vi öppen här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.