Fadderortsgatan 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 82 kvadratmeter i Rud Karlstad, Karlstad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1968 och har tre rum, varav annonsen beskriver två sovrum, ett helkaklat badrum, en gästtoalett, ett renoverat kök med matplats samt ett vardagsrum. En inglasad balkong åt söder lyfts fram i annonsen. Begärt pris är 1 095 000 kronor och månadsavgiften är 4 877 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % under medianen för stadsdelen Rud Karlstad, där medianpriset vid sammanställningen (6 annonser, 2026-09-20) var 16 530 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 61,04 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget till bostaden. Energideklarationen för Horsensgatan 48 finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom föreningens stadgar från 2018. Årsredovisningarna för 2023 till 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det underlag KollaHem kan redovisa här. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi kan därför inte bekräftas med siffror i denna granskning.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer vid sammanställningen. Köparens nästa steg är att ta del av föreningens handlingar i sin helhet och kontrollera lägenhetens skick vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.