Simrishamn, Linnégatan 5B

Detta är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, fördelade över tredje våningen i ett hus med samma antal våningar. Föreningen är Brf Vipan och huset byggdes 1957. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 041 kronor.

Priset behöver lite kontext. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång 2026-09-12 utifrån 64 annonser i hela Simrishamn, ligger medianpriset i staden på 11 827,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 5 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden vid sammanställningen. Avgiften är en tydligare avvikelse: 6 041 kronor i månaden mot en medianavgift på 4 489 kronor, vilket är 35 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att räkna på i den egna budgeten, särskilt eftersom en hög avgift ofta pressar priset vid försäljning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget förvånande för ett hus från 1957, men det är en sak att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter fram läget intill Jonebergsparken, närhet till stadens kvarter, hamnen och havet, samt att service som livsmedelsbutik, vård, skolor och kommunikationer ska nås till fots. Den beskriver också föreningen som välskött med stabil ekonomi, genomfört stambyte och en nyare investering i solceller, plus gemensamma tvättstugor, parkering, förråd i källaren och utemiljöer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, så föreningens ekonomi går inte att bekräfta utifrån det underlag som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.