Holmströmsgatan 4

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Korsgatan i Simrishamn – en etta på 45,6 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 745 000 kronor, och här är det värt att notera att priset per kvadratmeter ligger 40 procent över medianen för hela Simrishamn, enligt KollaHems egen statistik från sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 46 annonser. Medianpriset i staden var vid samma tillfälle 11 659 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annonsreras i staden i övrigt – något som kan vara rimligt om skick och läge motiverar det, men som köpare bör känna till.

Avgiften är däremot en positiv överraskning i jämförelsen: 3 279 kronor per månad, vilket är 19 procent under medianen på 4 050 kronor för staden. Samtidigt visar föreningens årsredovisning för 2024 att räntekänsligheten ligger på 80 procent, ett nyckeltal som beskriver hur känslig föreningens ekonomi är för ränteförändringar. Det är en siffra som är värd att sätta i sammanhang med föreningens storlek – annonsen uppger att det rör sig om en mindre förening med åtta lägenheter, vilket innebär att enskilda kostnader kan slå igenom tydligt.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående ytskiktsrenoverad, med bevarad originalparkett i allrummet, ett nyligen renoverat badrum och ett kök med målad originalinredning. Det finns balkong från allrummet, klädkammare och ett förråd som annonsen lyfter som en möjlig sovalkov – en möjlighet alltså, inte något som redan är gjort. Läget beskrivs som centralt med närhet till både centrum, Brunnsparken och strand, vilket stämmer med området Simrishamn-Centralt.

Sammanfattningsvis: en retrokänsla och en låg avgift i en liten förening, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median och en hög räntekänslighet i föreningens ekonomi. Båda delarna förtjänar eftertanke innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.