Härnösand, Ulvviksby 570

KollaHem har granskat villan på Ulvviksby 570 i Älandsbro, Härnösand. Bostaden är en villa på 50 kvadratmeter med två rum, uppförd 1950, och ligger ute med utgångspriset 899 000 kr.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset i Älandsbro på 20 087 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser — ett urval som speglar begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter tio procent under, en jämförelse som ger köparen ett konkret lägesläge inför förhandling.

Annonsen beskriver en fastighet med huvudstuga och en separat servicebyggnad med bastu, teknikrum med separat entré, wc och omklädningsdel. Ett utsiktsrum i glas tillbyggdes 2020, och annonsen anger att nuvarande ägare använt fastigheten som permanentbostad mellan 2020 och 2022. Uppvärmning och vatten hanteras bland annat genom luftvärmepump, varmvattenberedare i både huvudstuga och servicebyggnad samt värmekabel på vattenledningen mellan byggnaderna. En gäststuga med två bäddar nämns också.

En sak är värd att notera: underlaget innehåller inga handlingar för fastigheten, och därmed inga verifierade uppgifter om avgifter, energiprestanda eller driftskostnader. Annonsens beskrivning av läge, skick och utrustning står därför helt utan dokumentärt stöd i det granskade materialet, och köparen gör klokt i att begära in handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.