Svartvik 219

KollaHem har granskat villan på Svartvik 219 i Svartvik, Härnösand — en villa på 130 kvadratmeter med nio rum, byggd 1909 och upplåten till ett begärt pris på 6 495 000 kronor.

Priset är det som mest utmärker objektet i jämförelsen med omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela Härnösand vid sammanställningen (2026-09-20, baserat på 52 annonser, inte slutpriser) på 11 321 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 341 % över den medianen. Det är en markant skillnad mot staden som helhet, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar avvikelsen — annonsen pekar på den omfattande renovering som genomförts och på tomten, men handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal från dokument har kunnat verifieras.

Annonsen uppgir att huset ursprungligen byggdes som kontorshus till sågverket i Svartvik och sedan mitten av 1900-talet fungerat som sommarboende. De nuvarande ägarna ska ha totalrenoverat huset 2019–2020, byggt till ett garage 2022 och borrat en ny brunn samma år. Till fastigheten hör enligt annonsen ett trädäck på cirka 140 kvadratmeter, en vedbastu vid vattnet och en separat parkeringsplats med plats för 2–3 bilar.

Sammanfattningsvis rör det sig om en renoverad villa med en historik och tomt som annonsen lyfter fram, men där det begärda priset ligger betydligt över medianen för Härnösand enligt KollaHems jämförelse, och där intressenter bör begära in handlingar för att få underlag om bland annat driftskostnader och energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.