Åmål, Centralt, Malmgatan 13C

Detta är en bostadsrätt på 78,5 m² med tre rum i centrala Åmål, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1973. Priset är satt till 475 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 964 kr. Enligt annonsen finns en balkong i söderläge mot innergården samt ett duschrum med golvärme och fiberanslutning som ska ingå i hyran. Annonsen beskriver även föreningen som stabil och hänvisar till att den förvaltas av Riksbyggen — sådana omdömen är mäklarens, inte något som framgår av de handlingar som granskats.

Sätter man priset i perspektiv blir bilden mer nyanserad än annonsens centrala läge antyder. KollaHems egen statistik för hela staden Åmål, baserad på 30 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, visar en median på 4 349 kr/m² — notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 39 % över. Det är en markant skillnad som köparen bör känna till.

Även avgiften ligger över det normala för staden. Medianavgiften i samma urval var 5 233,5 kr per månad, vilket gör bostadens avgift 14 % högre. Tillsammans ger det ett pris och en löpande kostnad som båda ligger märkbart över vad som är typiskt i området enligt vår jämförelse.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Föreningens årsredovisning och stadgar har kunnat läsas, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.