Uddevalla Söder, Sund, Forshälla Sund 560

Villan i Forshälla Sund i Uddevalla Söder byggdes 1946 och erbjuder 76 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Planlösningen sträcker sig över flera nivåer: på entréplanet finns kök, vardagsrum med matsal och ett mindre sovrum, medan övervåningen rymmer allrum, sovrum och badrum med dusch. Källaren innehåller tvättstuga och förvaring, och på tomten står ett stort förråd som enligt annonsen tidigare använts som garage. Annonsen lyfter fram havsutsikt, närhet till badplats via servitut och att det går att dela av den stora sällskapsytan för fler sovrum — det senare är alltså en möjlighet, inte något som redan är gjort.

Priset är satt till 3 995 000 kronor, vilket motsvarar 79 % över medianpriset för hela Uddevalla enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-11, baserad på 110 annonser. Medianen låg då på 29 362,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, och för den priset spelar roll är det värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — men även med den reservationen ligger huset tydligt över stadsnivåerna. Läget i Söder, med skog bakom huset och havet inom kort promenadavstånd, är troligen en del av förklaringen, liksom pendlingsläget nära E6 och väg 44 som annonsen beskriver.

Sammanfattningsvis är detta ett mindre äldre hus i ett läge som annonsen målar upp som mycket tilltalande. Prisnivån kräver dock att den som är intresserad väger lägets värde mot att 76 kvadratmeter är en anspråkslös boarea för pengarna, särskilt jämfört med vad övriga Uddevalla visade vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.