Frölunda, Järnbrott, Bildradiogatan 6

Detta är en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med två rum, belägen på sjunde våningen i ett sjuvåningshus från 1953. Månadsavgiften uppgår till 4 220 kronor, och bostaden har hiss enligt annonsen.

Prissättningen är den mest intressanta delen av underlaget. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 procent under medianen för stadsdelen Frölunda, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 39 035,5 kronor per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Det bör dock understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till medianen säger något om begärt pris snarare än om vad bostaden faktiskt kommer att gå för. Avgiften ligger också strax under normen: 4 220 kronor i månaden är enligt KollaHems jämförelse cirka 3 procent under medianen för Frölunda, som ligger på 4 359 kronor.

Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong i västerläge, bevarade originaldetaljer och ett kök från 2021, samt nya ytskikt och inbyggd förvaring inklusive en klädkammare. Detaljer som ljusinsläpp och insynsförhållanden är mäklarens egen bedömning och bör känns efter på visning. Västerläge innebär i praktiken eftermiddags- och kvällssol, inte ljus under hela dagen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Eftersom huset är uppfört 1953 är det rimligt att se över underhållsbehov och föreningens ekonomi noggrant, även om årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna i ärendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.