Munspelsgatan 22

KollaHem granskar en bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum, fördelade över femte och översta våningen i en byggnad från 2020. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg. Medianen där uppgår till 40 463,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 1 932 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 514 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger den 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 77,58 kronor. Uppgifterna om avgift, energiprestanda och driftskostnader redovisas här var för sig; inga samband mellan dem härleds. Bostadsrättsföreningens stadgar, registrerade 180529, samt årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i det här underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där vardagsrum och kök är integrerade, en balkong på cirka 9 kvadratmeter, helkaklat badrum med tvättmaskin samt förvaring i form av garderober och ett externt förråd. Lägenheten ligger högst upp i huset utan boende ovanför. Vidare nämns att byggnaden är miljöcertifierad och att föreningen erbjuder gym, bastu och en uthyrningsbar föreningslokal — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot handlingarna i det här underlaget. Läget beskrivs med gångavstånd till Ruddalen, två matbutiker och Frölunda torg, samt spårvagn och buss i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.