Gitarrgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten i Ruddalen, en lägenhet på 69 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1963. Begärt pris är 2 550 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % under medianen för hela staden Göteborg, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 40 661,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet omfattade 1 968 annonser. Månadsavgiften är 5 646 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 77,52 kronor.

Från årsredovisningen för HSB Brf Triangeln 2024–2025 framgår flera nyckeltal som är värda att känna till. Föreningens skuldsättning uppges till 5 072 kronor per kvadratmeter, och investeringsbehovet anges till 232 kronor per kvadratmeter. Årsavgiften är 1 019 kronor per kvadratmeter, och föreningens räntekänslighet anges till 5 %. Tillsammans med avgiftsläget gentemot stadsmedianen ger dessa siffror ett underlag att ställa frågor kring inför visning.

Annonsen beskriver ett renoverat kök från 2022 och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin från stambytet 2018. Vidare nämns en stor inglasad balkong i söderläge, en klädkammare och ett lägenhetsförråd. Läget presenteras med mataffär och gym i omedelbar närhet, spårvagnshållplats omkring fem minuters promenad bort och Ruddalens motionsanläggning inom gångavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.