Jönköping, Alvägen 2

KollaHem granskar en villa i Tenhult utanför Jönköping med 117 kvadratmeter boarea, fem rum och byggår 1973. Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset i Tenhult på 22 809 kronor per kvadratmeter — och det är inte slutpriser utan annonserade nivåer. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter runt 50 procent över, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Det är en betydande premie som köparen behöver känna till, särskilt som medianvärdet bygger på ett litet urval.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. En separat uthyrningsdel på cirka 50 kvadratmeter med egen entré beskrivs som en möjlighet för uthyrning eller generationsboende — värt att notera är att annonsen presenterar detta som en potential, inte som en befintlig hyresintäkt.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner närhet till skola, handel och kollektivtrafik, men lämnar annars oupplyst hur husets skick och underhållsbehov ser ut; besiktningsunderlag finns i dokumentationen men gav inga verifierade fynd att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.