Tanum, Allégatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på 72 kvadratmeter i Fjällbacka, som ligger på första våningen i ett trevåningshus med hiss. Utgångspriset är 2 990 000 kr och månadsavgiften 4 635 kr.

Priset är inte uppenbart dyrt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 44 506 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den visar var säljarna börjar, inte var affärerna landar. Avgiften ligger 3 % under medianen på 4 796,5 kr/mån, alltså också den inom ramen för vad jämförbara bostäder i området begärs för.

Annonsen målar upp en exklusiv möjlighet i ett av Sveriges mest älskade kustsamhällen, och det centrala läget med hav och skärgård nära till hands är förstås lägenhetens främsta kort. Men orden "unik" och "exklusiv" är säljarens vokabulär, inte dokumenterade fakta. Det som faktiskt framgår av annonsen är en generös altan, ett garagerum i markplan och att föreningens stadgar tillåter uthyrning — det senare kan vara värt att verifiera direkt mot stadgarna om uthyrning är en del av planen.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighetens skick inte har kunnat kontrolleras inför den här genomgången. Annonsens påstående om hög standard och kvalitet i varje detalj är därför just nu bara ett påstående — begär handlingarna och ta gärna hjälp av en köparens egen mäklare innan du lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.