Tanum, Grebbestad, Sjövägen 48

KollaHem har granskat annonsen för en bostadsrätt i Brf Ostronet i Havstenssund, utanför Grebbestad i Tanums kommun. Det rör sig om en av 12 nyproducerade bostadsrätter på Sjövägen 48, med planerad färdigställning 2025/26. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett tres våningar högt hus och har en boarea på 63 m² fördelat på tre rum. Utgångspriset är 6 786 000 kr och månadsavgiften 3 154 kr.

Priset är det som först bör stannas inför. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Grebbestad, ligger priset per kvadratmeter cirka 50 % över medianen på 71 850 kr/m². Det gäller ögonblicksbilden av annonserade priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå markant för ett nybyggt projekt i en mindre kustort. Även avgiften sticker ut: 3 154 kr per månad mot en medianavgift på 1 994 kr i samma urval, alltså 58 % över medianen enligt KollaHems jämförelse. För en bostadsrätt på 63 m² är det en kostnad som bör räknas in i den långsiktiga boendeekonomin, tillsammans med att föreningens kalkyl från november 2025 ännu inte har granskats i detalj.

Annonsen målar upp kustlivet i Havstenssund med havsnära bad, marina och sommarrestauranger, och beskriver lägenheterna som varierande i storlek och planlösning, en del med loft. Tomten ska ha tolv parkeringsplatser knutna till lägenheterna. Det är rimliga ramfakta, men texten säger inget konkret om just denna lägenhets standard, materialval eller energiklass, och inga sådana uppgifter har kunnat verifieras i de granskade handlingarna.

Sammanfattningsvis är detta ett nyproduktionsprojekt med ett pris och en avgift som ligger väsentligt över vad jämförbara bostäder i området annonseras för. Den som är intresserad bör begära in och gå igenom föreningens ekonomiska underlag noggrant innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.