Tanum, Carlsgatan 2

Det rör sig om en bostadsrätt på 131 kvadratmeter fördelad på 5 rum, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i centrala Fjällbacka i Tanums kommun. Lägenheten ligger på två etage och enligt annonsen finns hiss i fastigheten. Månadsavgiften uppgår till 7 725 kronor, och föreningens stadgar tillåter uthyrning enligt säljtexten. Annonsen lyfter även att delning av bostaden skulle möjliggöra boende i ena delen och uthyrning av den andra – det är dock en beskriven möjlighet, inte något som är belagt i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen är satt till 5 800 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Fjällbacka, sammanställd utifrån 8 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar ett medianpris på 44 506 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris ungefär i linje med marknaden – cirka 1 procent under. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått på.

Den tydligaste avvikelsen ligger i avgiften. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 4 796,50 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 61 procent över medianen – en skillnad som är värd att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden.

Sammanfattningsvis är prisnivån alltså förenlig med den egna statistiken för området, medan avgiften sticker ut på uppåthåll. Eftersom inga dokument finns att granska går det inte att styrka påståenden om standard, skick eller hyresförutsättningar utöver vad annonsen själv anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.