Åtvidaberg, Strandgatan 20A

Bostadsrätt · 3 rok · 82 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 5 853 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 853 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 82 m²
kr/m²: 10 366 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 2
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av Strandgatan 20A utgår från en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett tvåvåningshus i Åtvidaberg. Annonsen beskriver en omfattande renovering under 2026 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt, samt balkong mot innergården och fönster i flera väderstreck. Enligt annonsen ingår värme, vatten, TV/bredband, hushållsel och bostadsrättstillägg i avgiften, och föreningen ska vara en HSB-förening med god ekonomi.

Priset är satt till 850 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Åtvidaberg, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar ett medianpris på 7 803 kr/m² — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 33 % över, vilket är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på ett relativt litet urval.

Även avgiften sticker ut. Med 5 853 kr per månad ligger den 68 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 3 493 kr per månad. Annonsen kallar avgiften förmånlig och påpekar att flera tjänster ingår, men jämförelsen med medianen ger ett annat perspektiv.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — varken föreningens ekonomiska dokument eller andra handlingar har kunnat granskas. Påståendena om föreningens goda ekonomi kommer därför enbart från annonsen och är inte verifierade. Innan bud lämnas bör köparen begära in och gå igenom föreningens årsredovisning och ekonomisk plan på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Strandgatan 20A, Åtvidaberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Åtvidaberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny