Vänersborg, Nordstan, Nygatan 14B

Bostadsrätt · 2 rok · 55,5 m²

Utgångspris

695 000 kr

Avgift 4 718 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 718 kr/mån
Avgift +7 % i årsredovisningen
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55,5 m²
kr/m²: 12 523 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1955
Energiklass: F
Annonserad: 18 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom underlaget till tvårumslägenheten på Nygatan 14B i Vänersborg, en bostadsrätt på 55,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 4 718 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen i vår jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % under medianen för stadsdelen Nordstan, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 17 763 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Samtidigt bör köparen notera avgiften: den ligger 29 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 65,94 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen beskriver månadsavgiften som låg; vår statistik ger en annan bild av nivån i förhållande till området.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är F. Annonsen nämner inte energiprestanda, vilket är värt att känna till inför en eventuell budgivning.

I övrigt stämmer annonsens faktainnehåll med underlaget: två rum med kök, vardagsrum, sovrum och badrum, balkong med sydöstläge och ett centralt läge i Nordstan med gångavstånd till service. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsredovisning: 2025
Avgiftsförändring: +7 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Nygatan 14B, Nordstan, Vänersborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nordstan eller i hela Vänersborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny