Tierp, Kräftvägen 1

Kräftvägen 1 i Tierp är en villa på 115 kvadratmeter med fem rum, byggd 1976, som begärs till 2 595 000 kronor. Annonsen anger att fastigheten ligger på en hörntomt alldeles intill en återvändsgata och gränsar till allmän mark och grönområde, i ett kvarter som beskrivs som tryggt och barnvänligt.

Prissättningen ligger över det lokala marknadsläget. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i hela staden Tierp vid sammanställningen den 16 september 2026 var 16 750 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser — att observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna villa 35 procent över, avrundat till helprocent. En köpare bör fundera över vad som motiverar mellanskillnaden i det konkreta fallet.

Annonsen uppgar att entréplanet genomgått en totalrenovering med nya ytskikt, nytt kök och nytt badrum, och att källarplanet fått omfattande förbättringar med bland annat tv-rum, gästrum, hobbyrum och tvättstuga. Samtidigt framgår att delar av källaren återstår att färdigställa — en uppgift som är värd att undersöka närmare vid visning, tillsammans med vilka åtgärder som faktiskt utförts och när. En altan på närmare 100 kvadratmeter med utekök lyfts fram som en central del av boendet.

Energideklarationen (Energideklaration-1265631) visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar har lästs men innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter som kan återges här. Sammanfattningsvis rör det sig om ett renoverat hem med redovisade energiuppgifter, där den främsta frågan för en köpare blir förhållandet mellan begärt pris och den lokala prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.