Nygård 108

Villan på Nygård 108 i Tierp är ett hem från 1915 på 223 kvadratmeter med sex rum, beläget lantligt söder om tätorten. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 49 % under medianpriset för hela staden Tierp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 560 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 47 annonser och avser inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen lyfter fram renoveringar de senare åren, och i faktalistan framgår flera årtalsangivelser: köket med ugn och induktionshäll är från december 2024, diskmaskinen november 2025, en kamin installerades med renoverad skorsten i september 2024, golv och målade väggar nämns för 2026, och luftvärmepumpar tillkom 2024. Badrummen är äldre, daterade till -13 respektive -09 enligt annonsen, och en våtrenovering anges troligen ha skett omkring 2013.

Det finns också en hel del o grandmother­arbete kvar, vilket annonsen delvis är öppen med. Ett äldre kök bedöms behöva bytas eller uppdateras, och dess skorsten behöver renoveras – enligt säljaren har en fackman uppskattat kostnaden till omkring 30 000 kronor. Hallen är i äldre skick, vindsluckan är oisolerad och bör bytas, vissa undergolv är slitna, och fiberkablar är dragna men ej färdigkopplade.

Gästhuset på tomten är nybyggt men snickarfärdigt snarare än klart: elen är dragen men inte påkopplad, och vatten och avlopp är förberett men inte framdraget till byggnaden. Några handlingar har inte kunnat granskas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.