Leksand, Stensvedsgattu 9

Villan på Stensvedsgattu 9 i Siljansnäs är byggd 1975 och har en boarea på 160 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 495 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 30 % under medianen för stadsdelen Siljansnäs, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 22 150 kr/m². Det medianvärdet bygger dock på ett litet urval, sex annonser, och rör begärda priser snarare än slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver flera renoveringar under de senare åren, bland annat ett nytt kök och ett nyligen uppdaterat badrum med golvvärme, samt bergvärme med uppdaterat värmesystem och nya radiatorer. Bostaden har energiklass C. Uppgifterna om renoveringar kommer från säljtexten och är inte något som framgår av de verifierade handlingarna.

En del av källarplanet är enligt annonsen en separat lägenhet med egen entré, som anges ha hyrts ut tidigare. Det kan vara intressant för den som funderar på uthyrning eller generationsboende, men potentiella hyresintäkter är annonsens framtidsperspektiv, inte en verifierad inkomstpost.

Sammanfattningsvis är priset mot stadsdelens statistik gynnsamt, fast med det förbehåll som det lilla urvalet innebär. Villan är rymlig med både huvudbostad och källarlägenhet, och läget i Siljansnäs erbjuder närhet till både service och natur enligt annonsen. Den som är intresserad bör begära underlag kring renoveringarnas omfattning och lägenhetens uthyrningshistorik innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.