Västervik, Idrottsgatan 9

Villan på Idrottsgatan 9 i Västervik är en trävilla från 1926 med 100 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 100 000 kronor, och huset har energiklass D.

Priset är högt sett mot staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Västervik på 15 603,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 90 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 35 procent över, vilket är en påtaglig premie för ett hus av den här storleken och ålder. Köpare som jämför bör alltså vara medvetna om att prissättningen förutsätter att läget och tomten motiverar skillnaden.

Läget är annars lätt att förstå sig på: annonsen beskriver gångavstånd till centrum, idrottsanläggningar och skolor, samt en tomt med grönska och insynsskydd. Utöver huvudbyggnaden finns en länga med garage och förråd eller hobbyrum, ett lusthus, sociala ytor i entréplanet med kök och vardagsrum, två sovrum på övre plan samt en källare som kan användas som hobbyutrymme eller gästrum. Det är en praktisk planlösning för en familj, men husets ålder innebär som alltid att skicket bör granskas noga inför visning och besiktning.

Till handlingarna hör deklaration, radonprotokoll och fullständiga villkor. Dessa dokument finns och har lästs, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Vill du veta mer om vad radonprotokollet eller villkoren innehåller i detalj är det klokt att begära in handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.