Halmstad, Solstigen 6

Solstigen 6 i Frösakull är ett fritidshus från 1938 på 52 kvadratmeter med tre rum, utgångspris 2 895 000 kronor. Annonsen målar upp en havsnära dröm, och lägenheten längst ner mot dynlandskapet är förstås det som säljs in mest. Men det finns ett par saker som är värda att stanna vid innan man låter sig ryas med.

För det första ägs inte marken. Fastigheten säljs med arrenderätt, det vill säga byggnaden ägs men marken arrenderas. Det påverkar både värdet och villkoren över tid, och är något man bör sätta sig in i ordentligt. Annonsen nämner det först i en kort mening i slutet, långt ifrån alla beskrivningar av byggrätt och framtidspotential.

För det andra är den omtalade byggrätten på 300 kvadratmeter ett påstående från annonsen, inte något som verifierats i handlingar. I underlaget finns inga handlingar alls, så varken byggrätt, arrende­villkor eller husets skick kan backas upp av dokument. Skulle drömmen vara att bygga större är det alltså ännu obevisat.

Prisvärdheten går att säga något om. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 26 annonser i hela Halmstad, ligger priset per kvadratmeter 2 procent över medianen på 54 420 kronor. Medianavgiften i staden är 1 200 kronor per månad. Det är alltså inget undantagspris, utan i nivå med marknaden — och det är priset för ett 52 kvadratmeter stort hus från 1938, inte för de 300 byggbara kvadratmeterna.

Huset i sig beskrivs som välskött, med vitmålad panel och en dekorativ murad spis som uttryckligen inte är aktiv. Det är ett klassiskt sommarhus, men köparen får själv avgöra hur mycket av annonsens storslagna visioner som håller när handlingarna väl ligger på bordet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.