Haninge, Söderbytorpsgatan 2

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Vendelsö i Haninge, med två rum och ett utgångspris på 1 750 000 kronor. Huset uppfördes 1989 och föreningen har energiklass E. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 143 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 17 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 31 818 kronor. Det är alltså inget ovanligt högt pris som efterfrågas för området. Avgiften är däremot en annan sak: 5 519 kronor per månad är 21 procent över medianavgiften i Vendelsö, som ligger på 4 569 kronor. Det är en skillnad som är värd att fundera över, särskilt eftersom årsredovisningen och stadgarna finns men inte gav några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen målar upp en renoverad och genomtänkt lägenhet med modern design, nyrenoverat badrum och ett kök i anslutning till utemiljön. Det som lyfts fram är framför allt läget i markplan med en stor, inhägnad altan — något som kan vara intressant för den som vill ha utomhusyta utan trappor. Annonsen nämner dock inget om när renoveringarna gjorts eller vad de omfattat, och med tanke på husets ålder kan det vara klokt att fråga om detaljer vid visningen.

Kommunikationen beskrivs som god: direktbuss till Stockholm inom kort promenadavstånd och handel vid Gudöbroleden samt i Haninge centrum. Sammanfattningsvis är priset i linje med området, men den förhöjda månadsavgiften är den tydligaste frågetecknet i annars rätt okomplicerad bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.