Oxelösund, Centrum, Sjögatan 24B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sjögatan i Oxelösund: en 1:a på 43,5 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 325 000 kr och månatlig avgift på 2 591 kr. Mäklarens beskrivning målar upp en lägenhet där allt är ljust och välskött, men det är som alltid klokt att hålla tonen och titta på vad som faktiskt kan beläggas.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 53 annonser i Oxelösund, ligger medianpriset i staden på 8 500 kr per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger cirka 12 % under den nivån. Även avgiften är låg i jämförelse: medianen bland de granskade annonserna är 4 412 kr i månaden, vilket gör den aktuella avgiften cirka 41 % under. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter särskilt köket, som sägs ha moderniserats stegvis — diskmaskin och spis 2019, kyl/frys och spisfläkt 2022 samt nya golv samma år. Vardagsrummet beskrivs med slipat parkettgolv från 2022, och där finns en projektor och filmduk som mäklaren noterar eventuellt kan ingå i köpet efter överenskommelse. En balkong, ett helkaklat badrum med toppmatad tvättmaskin och ett vindsförråd på ca 15 kvadratmeter räknas också till bostaden. Föreningen, HSB Brf Oxeln, uppges ha investerat i bergvärme.

Energideklarationen, som är giltig till 2029-04-03, visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och heller inte den gör vi bedömningar utifrån — siffran talar för sig själv för den som vill jämföra med andra bostäder. Sammanfattningsvis är läget enligt annonsen gångavstånd från centrum med bussförbindelse mot Nyköping, och de ekonomiska nyckeltalen i vår jämförelse pekar åt samma håll: lågt inställt pris och låg avgift för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.