Oxelösund, Danvik, Sjöbackestigen 44

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Danvik, Oxelösund: 110,5 kvadratmeter fördelat på 4 rum över två plan, med utgångspris 1 495 000 kronor och en månatlig avgift på 4 693 kronor. Huset är uppfört 1978, och annonsen beskriver en planlösning med sällskapsytor på entréplanet och sovrumsvåning ovanför, samt flera uteplatser i söderläge.

Priset är markant högre än vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 53 annonser i Oxelösund vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 59 % över stadens median på 8 500 kronor. Det är en betald premie som köparen bör väga mot vad som faktiskt följer med bostaden – annonsen lyfter säljtextens hänförelser om ljus och läge, men sådana egenskaper går sällan att belägga i handlingar. Även avgiften ligger över normalen: 4 693 kronor i månaden är 6 % över medianen på 4 412 kronor för bostadsrätter i staden, enligt samma urval. Det handlar om relativt måttliga belopp, men båda nyckeltalen pekar alltså samma riktning: dyrare än genomsnittet, i båda led.

Energideklarationen, som är giltig till 2030-08-18, visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år. KollaHem gör ingen egen bedömning av vad siffran betyder i praktiken, men den ger köparen ett konkret mått att jämföra med andra bostäder. Utöver energideklarationen har årsredovisning för Brf Danvik 2024 samt stadgar från 2023 lästs; det är dock endast de uppgifter som redovisats ovan som kan verifieras från dessa dokument.

Sammanfattningsvis handlar det om en rymlig bostadsrätt med ett genomtänkt upplägg i två plan, men till ett pris och med en avgift som båda ligger tydligt respektive märkbart över vad som är normalt i Oxelösund vid jämförelsetidpunkten. Köpare som överväger objektet gör klokt i att noggrant jämföra med alternativa bostäder i staden, och att begära in och gå igenom föreningens ekonomiska underlag i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.