Huddinge, Claras gränd 5F

Bostaden är en tvåa på 65,5 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1988 i Huddinge. Utgångspriset är 2 190 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 076 kronor. Enligt annonsen handlar det om en lägenhet med inglasad balkong, gavelfönster, badrum med badkar och tvättmaskin samt en yta som kan användas som klädkammare, förråd eller hemmakontor. Föreningen ska ha hiss, övernattningslägenhet och laddplatser i området, och enligt säljtexten ligger Fullersta Gård med bageri granne.

Priset är intressant när man ställer det mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 291 annonser i hela Huddinge, låg medianpriset på 40 909 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 18 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt för förhandling, åtminstone på papperet.

Avgiften är den tydliga motvikten. Medianavgiften i Huddinge vid samma mätpunkt var 4 172 kronor i månaden, och denna bostads avgift ligger 46 % över den nivån. Det är en skillnad som följer med som fast kostnad varje månad och som bör vägas in mot det låga priset per kvadratmeter. Varför avgiften är förhöjd framgår inte av annonsen; föreningens ekonomi beskrivs i säljtexten som stabil, men det är mäklarens karakteristik snarare än ett dokumenterat facit.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år. Talet ger en referenspunkt för driftkostnaden, men läsaren får själv bedöma hur det förhåller sig till jämförbara bostäder. Totalt sett är bilden en bostad som är prissatt lågt per kvadratmeter men som tar ut en del av motvikten i månadsavgiften — en avvägning som sannolikt ser olika ut beroende på hur länge man planerar bo kvar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.