Karlskoga, Karlberg, Flygfältsvägen 3C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Flygfältsvägen i Karlberg, Karlskoga — en lägenhet på 41 kvadratmeter från 1944, belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 210 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Karlberg, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 5 640 kr/m². Observera att underlaget bygger på 16 annonser och inte speglar slutpriser. Månadsavgiften på 2 547 kronor är enligt KollaHems jämförelse 28 % under stadsdelens median på 3 558 kronor, vilket är en gynnsam nivå som kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid.

En detalj som är viktig att känna till är att lägenheten enligt föreningens lägenhetsförteckning är registrerad som ett rum, men marknadsförs som två rum. Det är alltså en disposition, inte en formell status — den som behöver två rum i handlingarna bör kontrollera vad som faktiskt går att åstadkomma.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en klass som placerar sig i den sämsta änden av skalan, vilket är värt att beakta i den totala bilden av driftskostnader och framtida åtgärdsbehov.

Annonsen lyfter läget med närhet till matbutiker, parker och busshållplats, samt balkong och tvättmaskin. Sådana påståenden om närområdet går inte att verifiera utifrån underlaget, men de är i sig rimliga att kontrollera på plats vid en visning. Föreningens ekonomi finns dokumenterad i årsredovisning och stadgar, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns i underlaget — den som överväger köp bör därför läsa dem noggrant själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.